Vous m'envoyez vos plans et vos pièces, je vous transmets le CCTP et la DPGF de chaque lot, prêts pour la consultation des entreprises. Vous gardez la conception et la relation client.
Trois temps, et la partie la plus chronophage du dossier sort de votre agenda.
Vous m'envoyez vos plans et vos pièces.
Je vous transmets le CCTP et la DPGF de chaque lot, prêts pour la consultation des entreprises.
Mes honoraires entrent dans vos charges déductibles : selon votre régime fiscal, leur coût réel est inférieur au montant du devis !
Vous faites vos choix, je m'occupe de tout le reste !
La plupart des problèmes de chantier auraient pu se régler en conception, si on en avait eu le temps. Ce temps-là, je vous le rends.
Six bénéfices concrets, pour vous, pour vos artisans et pour votre client.
Déplacer un WC, c'est reprendre une colonne de chute, scier la dalle, sortir une ventilation en toiture. Rien de tout ça n'est dessiné, et pourtant l'entreprise vous le facturera.
Je vais chercher ces ouvrages lot par lot et je les entre dans la DPGF.
Cela évite les avenants en cours de chantier à présenter au client !
Pièces qui se contredisent, documents qui manquent, finitions que personne n'a arrêtées… Je fusionne tout en un seul document, avec une solution proposée en face de chaque point : vous n'avez plus qu'à choisir !
Vous décidez posément depuis votre bureau, en une seule fois, plutôt que dix fois par téléphone pendant le chantier.
Plus de fiabilité dans vos choix et moins de stress sur le chantier !
Toutes les quantités et toute la nomenclature dès réception de la DPGF : leurs devis et leurs factures se rédigent simplement et régulièrement.
Chaque ouvrage « inter-lots » est recherché puis rattaché à un lot précis : une étape à part entière de ma méthode, pas un avenant à imputer sur les impondérables !
Vos artisans vous remercieront ! Vos clients aussi !
Chaque poste porte le plan, la page et l'endroit du bâtiment d'où sort sa quantité, réunis dans un onglet Localisations pour garder la DPGF lisible.
Le jour où une entreprise conteste un métré, vous avez la réponse sous les yeux.
Réponses claires, précises et rapides : finies les pertes de temps à rechercher les informations !
J'analyse et vous signale si, à qualité égale, il existe une solution moins chère et/ou plus rapide, en précisant l'écart de prix et les jours gagnés.
Vous arrivez chez votre client avec des économies à lui proposer, et elles viennent de vous !
Les entreprises d'un même lot chiffrent toutes sur la même trame, ligne par ligne. Vous voyez tout de suite « qui a oublié quoi », et vous négociez sur des postes précis au lieu d'un forfait global imposé.
Le budget est maîtrisé !
Cinq étapes, et une seule fois où vous avez à trancher.
Une fiche à remplir en dix minutes, sans rien avoir à joindre. Le prix dépend du m² de travaux et du nombre de lots.
Vous détaillez l'opération, comptez vingt minutes, puis vous m'envoyez vos documents.
Je prends tout, lot par lot. Vous recevez un seul document : mes variantes et les points qui attendent votre décision.
Vous répondez sur ce document, je reprends la main.
Votre seul temps de décisionVos pièces arrivent, prêtes à envoyer aux entreprises.
À votre format. Envoyable aux artisans le jour même.
Vos plans et vos choix entrent, un jeu de pièces écrites cohérent en sort : chaque article du descriptif trouve sa ligne dans la décomposition, et réciproquement.
J'interviens exclusivement pour des professionnels, en secteur privé.
Externalisez les pièces écrites et les métrés pour vous recentrer sur la conception, sans recruter ni allonger vos délais de rendu.
Un CCTP technique solide et une DPGF fiable pour crédibiliser vos projets face aux entreprises et comparer des offres sur une base commune.
Sous-traitez la production des pièces écrites pour tenir vos rendus sans alourdir votre structure. Vous restez le seul interlocuteur de votre client.
Un renfort ponctuel sur les dossiers en pic de charge, aux formats et aux nomenclatures que vous imposez.
De la maison individuelle au petit collectif. Le devis est en accord avec la nature de l'opération, la surface de travaux et le nombre de lots.
Confier ses pièces écrites suppose une confiance qui se contractualise. Voici ce sur quoi je m'engage, dès la première mission.
Les documents vous appartiennent. Je n'apparais ni auprès de vos clients, ni auprès des entreprises consultées.
Je ne démarche pas les maîtres d'ouvrage rencontrés à l'occasion de vos dossiers, ni pendant la mission, ni après. Clause inscrite au contrat.
La demande de devis vous pose la question : vous m'autorisez, ou non, à parler de votre projet. Si vous dites non : ni image, ni nom, ni allusion.
Mes outils dépouillent les plans ; j'expertise chaque ligne et je vérifie l'intégralité des normes citées. Un seul interlocuteur, du devis à la livraison.
Mes prescriptions font partie de la chaîne de conception : je suis assuré en responsabilité civile professionnelle et en décennale.
Chaque envoi est daté et indicé, et j'en garde l'archive. Six mois plus tard, on retrouve sans hésiter la version sur laquelle les entreprises ont remis leur offre.
Une autre question ? Posez-la directement, je réponds rapidement.
Me contacterJe n'en doute pas, et ce n'est pas la question. Le DCE tombe toujours au pire moment, celui où il faudrait déjà être sur l'affaire suivante.
Comptez les jours qu'il vous prend cette fois-ci, multipliez par votre taux horaire, et comparez avec mon devis !
J'ai développé mes propres outils. Ils dépouillent les plans et relèvent les surfaces directement dans vos fichiers CAO, au lieu de les estimer à l'œil.
Ensuite, j'expertise chaque ligne et je vérifie l'intégralité des normes citées.
C'est moi qui signe.
C'est le cas de presque tous les dossiers qui m'arrivent. Les choix encore ouverts partent dans le document d'arbitrage. Si l'un d'eux ne peut pas être tranché tout de suite, je prends une hypothèse et je l'écris en toutes lettres : « carrelage non arrêté, hypothèse d'un grès cérame haut de gamme vu la typologie du projet ».
Vous savez toujours sur quelle base la quantité repose.
Non, pas aujourd'hui. En marché privé, les prix varient trop d'une entreprise à l'autre pour qu'une valeur générique vous serve : une estimation qui tient la route se cale sur les opérations déjà réalisées par votre agence.
Vous recevez le métré et la décomposition, les prix restent ceux de vos entreprises. Je travaille sur le sujet.
Un délai de base, plus quelques jours par lot. Je m'engage sur un devis clair et précis.
En cas d'urgence, je peux exceptionnellement raccourcir le délai : la majoration correspondante est annoncée clairement dans le devis.
Des tarifs transparents dès le départ !
Ça arrive souvent. Je reprends le lot concerné et je vous le facture au tarif de reprise, au-delà d'un seuil déjà fixé sur le devis.
Pas de renégociation, pas de mauvaise surprise à la livraison.
Mes prescriptions font partie de la chaîne de conception : je suis assuré en responsabilité civile professionnelle et en décennale.
Cela dit, chaque quantité est justifiée, remonte jusqu'au plan, et les hypothèses sont écrites : vous voyez d'où vient chaque chiffre avant de l'envoyer.
La demande de devis vous pose directement la question : vous m'autorisez, ou non, à parler de votre projet. Si vous dites non, personne n'en entendra parler : ni image, ni nom, ni allusion.
Je m'engage à respecter votre choix de confidentialité.
Si c'est votre souhait, on travaillera avec la vôtre ! Par défaut, je livre sur la trame KADRAGE, mais je peux partir d'un document vierge auquel on intégrera vos personnalisations.
Pour vos projets futurs, tous vos dossiers seront sur cette même trame.
Du neuf, de la rénovation, de la réhabilitation, de l'extension et de la surélévation, de la maison individuelle au petit collectif.
Le devis est en accord avec la nature de l'opération, la surface de travaux et le nombre de lots.
Alors… faites-moi confiance sur un premier projet ! Satisfaction garantie !
Titulaire d'un BTS Bâtiment, j'ai travaillé dix ans dans la Marine nationale comme météorologue et océanographe : une riche expérience, pendant laquelle j'ai développé mes compétences en programmation.
Conducteur de travaux dans une agence d'architecture brestoise ces quatre dernières années, j'y ai mesuré les besoins en CCTP et DPGF, essentiels à la bonne conduite d'un projet, et réfléchi à un outil capable d'y répondre efficacement.
Aujourd'hui, KADRAGE vous permet d'externaliser cette partie de votre travail en toute confiance, et vous libère du temps pour votre projet !
Écrivez-moi ou appelez-moi : je vous envoie la demande de devis. Elle suffit pour vous donner un prix et un délai.
Faites-moi confiance sur un premier projet ! Satisfaction garantie !